璞園的家2

一直以來我不知道SBL籃球隊的璞園跟蓋房子的璞園竟然是同個企業老闆呀~見識淺沒關係,今天是要來看房,我一直以來都在挑選自己合適的窩,所以我會不停歇的尋找

地點位於領航南路三段及青心路口,雙面臨路屬商業用地,距桃園高鐵站約800米,基地面積1676坪,規劃兩棟地上19樓、地下4樓建物,共計住宅340戶、店面16戶,全坡道平面車位371個,車位每個售價130~160萬元

加上2004年便與璞園建築合作的竹中工務店台灣支店前副總經理田中純夫擔任本案營建顧問,執行第三方工程自主檢查品管更上一層

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想說高鐵是個全新的市鎮也比較有規劃,所以這次打算從舊市區來到新市鎮看看

<實德 璞園的家>位於桃園A18站屬於商業區內,我大概抓了一下走路也要個十多分鐘(每個人腳程不同,只是抓個大概),基地位置離捷運或高鐵站都不算太遠19029185_1710574455623393_9162728605123681964_n

這個接待中心我注意很久了,不像一般就一間方方的,反到特別讓人想多看幾眼,之前路過我還以為是什麼新開的咖啡館,還是藝術中心,不入虎穴焉得虎子,不瞧瞧怎麼知道其中是什麼

璞實和園

接待中心滿高挑的不太有壓迫感,讓人感覺很舒適,這不是重點啦!哈~

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有小小孩的家庭都知道,帶孩子們出門就很難能讓大人專心做重要的事,這裡的接待中心真不錯,還設有兒童遊戲空間,玩具及圖書還都是最新的佩佩豬及立體書系列,連媽媽我都想玩了呢~咳咳,今天來的目的是為了未來的家而準備的,辦正事要緊

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我看了不少的房屋,其他的我不拿來在這裡比較,不過璞園算是把很多地方都考量到很細緻,像是地板工程就使用到28公分制音地板工程,所謂「千金買屋,萬金選鄰」,住大樓最怕就是干擾,以前我住過大樓,上面屋主有兩個小孩,幾乎每天可以聽到碰碰的跑跳聲,最後受不了才上樓勸一下,但沒一下又發生了。

璞園在樓層地板上處加厚外,還設計可以降低垂直樓層間的干擾音的材質達到目的,我個人真的覺得這非常重要,玄關門更加裝雙氣密條和裝設YKK氣密窗,阻隔來自梯廳及戶外的的水平音源,同時為了顧及住戶居住健康,全案採用低甲醛無毒板材和環保乳膠漆呢

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接待員按著流程每一介紹,一絲都不疏漏,因為也沒有辦法說跳過就跳過,我可是很認真在聽及學習18920199_1710574348956737_6989014994340001423_n

璞園重視環保,這璞園的家特別的是有智慧電動車充電設備,用電也是分離的,還不錯哩!

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還平行導入日本知名大廠KYB的BDH制震油壓阻尼器,主要是能吸收地震能量來保護房子

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這裡還有測試機器可以觀察吸震情形

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每一層有8支這麼大支,真的讓我驚呼

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在這也讓我實體了解對於這棟大樓他們是怎麼規劃怎麼蓋的,就連綁筋怎麼綁也直接說,畢竟我對蓋房是個門外漢,在有問題要發問時總是有你不懂我現在就在教你的感覺,說真的這也是我第一次碰到講房講這麼細的建案,因為是預售屋的關係,什麼都只能用想的,想像空間真的也大,疑問相對也多,有的問題甚至還會很白痴,但還是不希望被不好的口語或眼神對待就是,不過這裡這情況到比別的地方好不少

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成屋的門就是會附上可用密碼開或是用卡片開啟,這到是在韓劇中常看到

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上幾張圖是樣品屋的實拍,也是成屋後按照房屋大小比例設計出來的,之後每間都會有裝潢,用品類的廚房廚具也使用德國製造,爐具也用陶瓷爐,有些地方都可以有不同的花樣還是品牌可選擇及討論讓我覺得還不錯

璞園的家

到這裡就跟我在別的地方比較沒有見過的就是璞園對於這次的璞園的家所提供10年的防水保固、7年的設備保固、2年的物業代管,我比較在意的是前兩項,物業代管我所遇到的是小有問題細節太多這裡不談,我碰過透天厝一交屋沒多久就發生漏水問題,建商能拖就拖,後來是屋主忍受不了自己花錢找人抓漏,好好一棟透天從四樓打到一樓就為了換水管,都買了房已經很緊還沒搬進屋就要另外花錢,何況屋子漏水要怎麼住,所以10年防水也讓我一整個心動

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看房子不只是看外觀及內部的空間設計,我個人覺得小細節的地方,例如內外浴室及外牆和窗框防水、樓層地板工程、鋼筋結構還有制震...等方面的問題,還有成屋後消防都是一個對住的保障,唯有一個讓人住的安心的窩,才能勇敢出發在外拚經濟,回到家還能舒服又放心的休息,滿足基本需求人才能有更偉大的衝勁及創造力。

璞園的家是我看過還滿特別的建案,接待中心給人有家的禮遇,整個過程將近三個小時,不但不會累而且也不會覺得趕,而且帶了滿滿的資訊可以回家好好研究,預售屋型態本來就不同,以前真的就只有圖跟想像,璞園的家有很多可以直接在現場有實體供人參考的建材真的也對屋子的真實感也會加強許多,回家後我還有錯覺以為我看的是實屋哩!

當然看屋最好還是親自走一趟比較好,我喜歡跟人討論,也許能看到不同的一面,希望大家都能來跟我分享~歡迎留言私我^^

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